四川宜宾市城区和部分乡镇国有建设用地使用权基准地价


为进一步加强四川省宜宾市地价管理,引导土地市场健康发展,加强政府对土地市场的控制,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规和政策规定,现公布宜宾市及部分乡镇国有建设用地使用权基准地价和出让指导价,并就有关问题通知如下:

1。基准地价是指城市规划区内的土地价格。对于当前利用条件下不同等级的商业、住宅和工业用地,按相关评估规定分别评估确定某一评估基准日法定最大年限国有建设用地使用权的区域平均价格。转让指导价是指基准地价的评估方法,是指在城市规划区当前利用条件下,对不同级别的商业、住宅和工业用地进行评估确定的区域平均评估价格。基准地价(包括出让指导价)是政府宏观调控土地市场、促进土地利用方式转变的重要手段,也是政府征收土地出让价格的重要参考依据。

2。此公告的内容包括:

1。宜宾市基准地价。宜宾市基准地价适用范围为宜宾市旧城、东南、西南、旧州、白沙、田白、菜坝、延平坝、赵昌、湘碧街部分;二是翠屏区里庄镇、南光镇、里段镇、牟平镇基准地价;三是翠屏区锦屏镇、宗昌镇、魏明镇、高店镇、秋昌镇、两江镇、宋家乡、四坡镇转移指导价。

3。随着宜宾市经济社会的发展,宜宾市及部分乡镇的基准地价和出让指导价将适时更新调整。

4。宜宾市及部分乡镇国有建设用地使用权基准地价和出让指导价自公布之日起施行。《宜宾市人民政府关于公布宜宾市城区国有土地基准地价的通知》(傅毅国土发[〔2003〕132号)和《宜宾市人民政府关于菜坝、沙坪、象鼻三镇国有土地基准地价的通知》(傅毅国土发[〔2003〕133号)同时废止。

5。宜宾市及部分乡镇基准地价和出让指导价的应用由市国土资源局负责解释。