第一个修建地下车库,当年的明星社区,如今价格不高


1995年,北京的许多地方仍然是低矮的平房和覆盖着小麦和玉米的田地。通州的房价仍在1000元左右徘徊,但东三环现有的几栋房子和南部的新花园已经达到4800元/平方米。而周围的景观花园,由于居住在赵忠祥等名人,价格一直不便宜。

南新苑小区是当时北京的一个政府住宅项目,也是当时的明星示范楼。那时候,很少有地下车库,这也证明了当时建筑者的远见。

南新苑小区建于1995年,位于西大湾路以南,华为大桥以东。它属于嵩屿里的十里河地区。建筑总数为22栋,有3,105户人家和几座塔楼。目前,房价超过5万元。

社区总面积小,基本建在绿化率低的老社区。住宅区外的建筑很旧,有些甚至剥落了。内部装修更加落后,一楼十户,就像过去的管状建筑一样。由于时间长,黑暗的墙壁,盲目的灯泡,甚至是同样的垃圾运输通道,曾经被用来通过走廊的尽头。

更不可接受的是社区北面的外墙外是供暖公司。虽然用煤加热的形式已经变成了天然气,但整体环境是显而易见的。

南信花园大厦有两栋房子和三栋房子。然而,房子的类型不是很好。有许多带拐角的房子。客厅不是很大,游泳池的面积也不小。整体结构仍以过去的老房子风格为主,实用性和舒适性不好。

社区的北门是北京体育游泳馆,每年夏天都挤满了人。住宅区东北面是着名的北方工业大学校园,以及黄海波打败麦城的工业大学建国饭店。

南信花园不大,但房子的产权相当复杂。有些是经济适用房,有些是中心产房,有些是商品房,有些是购买的公房。不同的房子有不同的产权,纳税和转让程序,所以如果你想买,你仍然需要弄清楚它们的具体性质和区别。我记得南信花园的一部分是邮政系统的公用房屋,其他企事业单位的一些员工也在这里购买。如今,许多住宅区都租出去了,因为它们靠近地铁,所以租金不便宜。

南欣花园所在区域被双龙社区、美丽东方、风景园林等环绕。具体来说,最好的当然是风景园林,最近去世的老师赵忠祥就住在这里。还有一位着名的主持人,王刚,他也在这里拥有房地产。其余的美景是东部最新的,有好的公寓和更好的设施,但据说房子的质量不是很好。然而,周庄家园据说是一个安置区,这里的居民主要是这个地区以前的村民。双龙区有点难以启齿,我们有兴趣去现场看看。

总之,从居住环境和周边环境来看,上述区域并不算太贵。然而,由于靠近地铁14号线,交通和配套设施还不错。至于它是否值得购买,这取决于一个人的实力和需求。