小猪短租获千万美元B轮融资 短租业或迎新高峰


国内短租网站小猪短租(Piggy short rent)在第二轮融资中赢得了一千万美元,这将于近日公布。

小猪短租由陈驰和王连涛于2012年8月共同创立。王连涛和陈驰曾是甘吉的高管。2011年底,陈驰负责市场上蚂蚁的短期租赁业务。2012年初,甘吉将当时负责集团采购业务的王连涛及其下属员工调整为蚂蚁短租。

然而,他们的发展理念后来与博览会的首席执行官杨浩涌发生了冲突。杨浩涌认为短期租金的投资太大,无法维持收支平衡,可能会重复团购的错误。2012年3月,杨浩涌对蚂蚁短租的团队进行了调整,解散了将近100人的团队。

在拆分蚂蚁短租业务的提议未获杨浩涌批准后,陈驰等人最终选择离开交易会。然后,他们在不到半年的时间里建立了小猪短租,并与公平竞争对手58达成了战略合作。

2013年1月6日,piggy short rent宣布从陈星风险投资公司获得了1000万美元的首轮融资,而Ganji.com也宣布将正式拆分蚂蚁短租业务,并声称蚂蚁短租独立获得了价值资本、兰奇风险投资公司和红杉资本公司共同投资的近1000万美元。

short rent的行业遇到了本地化问题。

short rent业务的创始人是2008年在美国成立的Airbnb。它的商业本质是试图在旅游业中分享经济。Airbnb在过去打破了只在旅游行业寻找酒店或酒店住宿的习惯,同时建立了互信评分平台,允许人们通过网站或移动设备在世界各地租赁、寻找或租赁自己独特的房子,无论时间和类型如何。目前,该模式还被汽车租赁和餐饮等不同领域的其他网站使用。

Airbnb目前在全球192个国家和26,000多个城市提供服务。根据公开数据,Airbnb目前在全球拥有1100万用户,2013年总收入为2.5亿美元,公司估值为100亿美元。

中国第一家从事短期租赁业务的“艾依莉租赁”于2011年6月由德国三兄弟山姆威尔(Samwer)发起,但两年后由于资本链断裂而正式关闭。三兄弟萨姆威尔曾经在德国创建了一个名为“Airbnb”的假网站Wimdu。

事实上,萨沃投资建立艾依莉租赁是为了快速抢占中国网上短租领域的市场份额,然后从中获利。因此,山姆沃(Sam Wer)采取了大力投资的投资策略,完全忽略了收入问题。当百度在2011年年中上线时,艾依莉租赁百度推广的成本在那一年达到500万英镑,2012年高达1000万英镑。两年内,艾依莉花费了近1000万美元。

然而,艾依莉租金成立后,许多模仿者很快在中国出现,如得到58个省会城市支持的小猪短租,Ganji.com旗下的蚂蚁短租,Soufun.com旗下的旅游世界,紧随其后的是“快乐租金”、“成图网”、“朱娜网”等众多试图进入的势力。在拒绝了《远走高飞》和《仪陇》的购买意向后,萨姆尔发现竞争越来越激烈,商业价值迅速下降。最后,他决定暂停资本投资,减少损失。艾依莉房租随后被削减了80%,陷入了资本链断裂的困境。

从整个中国住宿行业的网上预订量来看,短租市场仍然是一个碎片化的市场,比例很小。在业内人士看来,虽然短期租金有市场需求,但要达到一定的规模,还需要一场持久战来培养用户。陷入了一场痛苦的旷日持久的战争中,萨姆维尔的快速复制模式在中国也失败了。

就市场环境而言,美国社会的人际信任和分享精神高于中国。大多数国内网站在短期租赁中遇到了国外没有遇到的信用体系和标准化管理方面的新问题,这也导致Samwer在复制美国模式时不服从。

目前国内网上短租领域主要有两种模式。一种是以小猪短租为代表的C2C模式。这种模式为租户和房东建立了一个直接沟通的在线平台,租赁行业也称之为“淘宝”,因为它是草根阶层。

大多数在线短期租赁公司是C2C。从目前的利润模式来看,它主要取决于赚取销售佣金,比例从5%到10%不等。电子商务经理徐德宏认为短租模式的运营成本太高,作为中介收取的服务费不足以支撑网站运营成本。目前,国内短租市场尚未受到刺激。市场成本和运营成本都很高。要大规模盈利并不容易。

Piggy short rent首席执行官陈驰认为,Airbnb最初花了两年多时间培养市场和种子房东,从只租个人住房的房东扩展到短期租户。阻碍网站发展的症结在于绕过最困难的C2C部分。

Airbnb加速进入中国,网上旅游热还是促进短租发展

随着网上旅游市场的快速发展和免费旅游的兴起,短租市场将迎来新一轮的发展机遇。

据国外媒体报道,Airbnb已完成最新一轮4.5亿美元融资,市场估值为100亿美元。面对中国不断扩大的旅游市场,Airbnb正在加快进入中国的步伐。

去年,Airbnb的三位创始人去中国市场进行研究。今年年初,Airbnb为中国用户推出了简体中文版本,并以中国本地房屋取代了网站的所有主页。该网站还开发了房屋英文描述的一键式翻译功能,并增加了微博和QQ的空间共享功能。另据报道,Airbnb已经开始在北京设立新办事处,并有意招聘中国首席执行官。

5月底,Airbnb与国内出境旅游战略社区旅游网络达成战略合作。用户可以通过旅游战略旅游结构化信息节点上的应用编程接口直接预订相关产品。未来,Airbnb和“旅行策略折扣”平台上的其他供应商将不会被排除在机票和酒店产品的包装和组合之外,而旅行策略将通过CPS模式获得佣金。

事实上,短租业务与在线旅游、休闲度假产品和海外免费旅游密切相关。国内度假公寓预订平台土家网也收到携程的两轮投资。随着在线旅游市场的深入发展,短租行业可能会被推向一个新的发展高峰。

小猪短租首席执行官陈驰认为,国内短租市场的繁荣和发展需要三个条件:一是物质基础,拥有更具特色的闲置住房;二是社会信用体系,所有者和承租人之间的交易需要有担保和信用保证;第三,随着人力成本等因素的上升,短租的优势相对于传统的工业化酒店业逐渐变得更加突出。只有满足上述三个条件,卖空交易行业才有机会实现爆炸性增长。

[本文由合作媒体授权的投资界转载。这篇文章的版权属于原作者和原出处。这篇文章是作者的个人观点,并不代表投资界的立场。请联系原始作者和原始来源以获得授权。如果您有任何问题,请联系(editor